Comienza con una solicitud completa
Solicita solamente la información apropiada para evaluar el acuerdo de alquiler. Explica cómo se usará, almacenará y protegerá esa información.
Verifica los datos básicos
- Identidad e información de contacto
- Capacidad para pagar la renta acordada
- Historial de alquiler o vivienda, cuando esté disponible
- Referencias relacionadas con el acuerdo
- Información de un proveedor de evaluación apropiado, con consentimiento
Usa un servicio de evaluación confiable
Compara los servicios según sus procedimientos de consentimiento, seguridad de datos, asistencia para disputas, claridad de los informes, precios y orientación para el uso legal. No pidas a los solicitantes que envíen documentos confidenciales por correo electrónico común.
Hablen sobre la compatibilidad
Los informes de evaluación no explican los hábitos de convivencia. Hablen de horarios, visitas, limpieza, ruido, fumar, mascotas, suministros compartidos, privacidad y la manera en que cada persona maneja los conflictos.
Respeta los requisitos de vivienda
Las leyes federales, estatales y locales pueden afectar los anuncios, las preguntas, las evaluaciones, las decisiones, los avisos y el mantenimiento de registros. Algunas reglas pueden ser diferentes para viviendas ocupadas por el propietario, pero las excepciones son específicas y no deben suponerse.
Esta guía ofrece información educativa general. Consulta recursos locales apropiados o a un profesional calificado antes de depender de una excepción o tomar una decisión de vivienda.